Hvernig fjįrmögnum viš nśll-vaxta lausnina fyrir heimilin?

Gefum okkur aš af 1200 milljarša fasteignalįnum heimilanna séum viš aš greiša 90 milljarša į įri ķ vexti. Žaš er žaš sem fjįrmįlakerfiš eša öllu heldur eigendur fasteignalįna yršu af įrlega nęstu 3 įrin ef žjóšarsįtt um nśllvexti yrši gerš. (Sjį fyrri fęrslu hér)

Ķ Vaxtasjóšinn kęmu 30 milljaršar žar sem viš skattleggjum sparnašinn ( minni vaxtagreišslur heimilanna ) um 33%. Greitt er af honum til eigenda fasteignalįnanna. Ķ žessu tilfelli myndi ég greiša žaš allt saman inn ķ Ķbśšalįnasjóš. Žį standa eftir 60 milljaršar ķ tapašar tekjur.

Lķfeyrissjóšir, sem eru eign heimilanna, tękju į sig 36 milljarša af žeirri upphęš meš žvķ aš fį 36 milljarša ķ lęgri įvöxtun į eignir sķnar įrlega. Lķfeyrissjóširnir, sem eru eign okkar, eiga ķ dag um 1.800 milljarša. 1% įvöxtun eigna skilar žvķ 18 milljöršum į įri. Žvķ er einungis um žaš aš ręša aš Lķfeyrirsjóširnir, sem eru eign heimilanna, sętti sig viš 2% lęgri įvöxtun en ella vęri į samningstķma. Rétt er aš benda į ķ žessu sambandi aš Lķfeyrissjóširnir, sem eru eign okkar, töpušu um 200 milljöršum į sķšasta įri og žeir hurfu ķ fjįrmįlakerfiš og atvinnulķfiš. Žetta eru žvķ smįmunir einir og krefst eingöngu vandašrar og įhęttulausrar stżringu į eignum.

Eftir voru 60 milljaršar og Lķfeyrissjóširnir, sem eru eign heimilanna, tękju 36 milljarša og žį eru 24 milljaršar eftir.

Fjįrmįlakerfiš, sem er aš mestum hluta ķ eign rķkisins, sem er ķ sameign okkar, er lķklega um 4.000 milljaršar aš stęrš. Stór hluti rekstrarkerfisins byggir į žeim vaxtamun sem kerfiš tekur sér. 1% vaxtamunur gefur til dęmis af sér um 40 milljarša į įrsgrunni. Gefum okkur žaš aš viš ętlum fjįrmįlakerfinu, sem er okkar sameign, aš taka į sig 15 milljarša af žessum 24 milljöršum. Žaš žżšir aš fjįrmįlakerfiš, sem er sameign okkar, žarf einungis aš vinna meš 0,4% minni vaxtamun en ella. Žessu er aušveldlega hęgt aš nį meš betri rekstri og hagkvęmari einingum.

Žį eru eftir 9 milljaršar enn sem žarf aš bęta śr. Žaš er einfalt. Gert er rįš fyrir žvķ aš greiša 9 milljarša įrlega ķ vaxtabętur til heimilanna og svo var gert vegna tekjuįrsins 2008. Žau śtgjöld rķksins falla nišur vegna žess aš heimilin hętta aš borga vexti ķ 3 įr. Žvķ eru žeir 9 milljaršar afskaplega einfaldlega fluttir yfir ķ Vaxtasjóšinn og śr honum greitt inn til Ķbśšalįnasjóšs.

Hér meš er žvķ bśiš aš dreifa byršunum meš sanngjörnum og réttlįtum hętti. Heimilin losna viš 90 milljarša vaxtagreišslur. Heimilin greiša 30 milljarša ķ skatt inn ķ Vaxtasjóšinn. Heimilin geta notaš hina 60 milljaršana til aš męta lękkandi tekjum, eša aukiš neysluna, eša greitt lįnin sķn hrašar nišur eša sparaš og lagt fyrir. Į hinni hlišinni eru rķkiš engu aš kosta til. Ķbśšalįnsjóšur fęr allt sitt bętt. Lķfeyrissjóširnir, sem eru eign heimilanna, taka žįtt ķ endurreisninni og styšja viš eigendur sķna įn žess aš afskrifa krónu. Žeir meira aš segja įvaxta sitt fé betur en ella og minnka įhęttuna sķna į töpušum eignum. Fjįrmįlakerfiš tekur sķnar byršar en samt aš algjöru lįgmarki og vel innan žeirrar kröfu sem hęgt er aš gera um hagkvęmar, aršsamari, įhęttulausari og skynsamlegri rekstur en veriš hefur.

Vandinn leystur fyrir alla og viš getum einbeitt okkur aš žvķ aš laga til ķ žjóšfélaginu og koma atvinnulķfinu ķ gang og atvinnustiginu ķ samt lag.

Žetta kalla ég aš bśa til žjóšarsįtt. Hver er žķn skošun?


« Sķšasta fęrsla | Nęsta fęrsla »

Athugasemdir

1 Smįmynd: Gušlaugur S. Egilsson

Mér lķst vel į žetta viš fyrstu sżn. Nśna er bara spurningin um aš sannfęra réttu ašilana.

Gušlaugur S. Egilsson, 17.9.2009 kl. 10:35

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband